在西班牙投资的原因


Jorge Alayón Gil

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余秋雅
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广州市越秀区庙前直街66号4楼

在西班牙投资的原因

2018年西班牙的平均寿命大概是83岁,让西班牙成为在世界人均寿命排名中位居第三(195个国家)。

来源: 世界卫生组织

相比较其他欧洲国家,在考虑平均工资水平的情况下,西班牙是购置房产或楼最便宜的国家排名第十。来源:Templo咨询

有竞争力的薪酬

投资者可获居住许可证

特殊的地理位置。西班牙是一个建立国际商务关系的理想平台:欧盟
成员国,是北非进入欧洲的通道,同时因为历史及经济关系让其成为
进入南美的一个大门。

建立合法投资者和合法投资安全保障的场所。

基础设施。西班牙拥有欧洲最大的机场网络,最大的高速火车网络。
例如,马德里地铁是世界第二长的地铁,且最现代的地铁之一。纽约
拥有最现代的。

历史,文化和美食。例如,马德里拥有世界三大最重要的美术馆。关
于美食,西班牙是米其林美食指南里十分重要的一个分类。

这些都让西班牙成为在现今极具投资吸引力的国家,因为其投资价格
对比欧洲其他地区相对低廉而且有相应的生活质量。

 

如何通过投资拿到西班牙的居留证

在9月30号,法律14/2013 生效,此法律阐述了投资者居住签证的
可能性。

可以获得西班牙居住身份的投资:
- 收购房产,超过500,000欧元。不需要购买单一房产,多个加总的
金额达到500,000欧元即可。
- 投资价值等于或者超过2,000,000欧元西班牙债券
- 西班牙公司的股份和西班牙金融机构存款超过100万欧元的投资。
- 在西班牙能给予就业机会,投资重大社会经济影响的和对科技创新有
重大贡献的商务发展项目。
- 在西班牙获得居留,购买价值500,000欧元的房产

在西班牙获得居留,购买价值500,000欧元的房产
- 购买后即刻,西班牙政府授予一年居住权,不需要在西班牙生活。
达到这一点即可,外国人在这段期间,至少来西班牙一次。
-  当一年期限到了之后,你会得到第二年的居留资格。之后,两年到期
后,能再延期多两年,直到完成五年居留,就可以得到长期居住许
可。获得了第一个长期居留,接下来就可以得到第二个长期居留许
可。有了10年长期居住证明,根据选择,西班牙国籍就可以被获
得。
- 500,000欧元的房产投资可以让你获得居住许可。不仅是投资者本
身,还能帮其妻子和孩子申请。

成年孩子的西班牙居住证:几个替代方案
- 每个成年孩子在西班牙投资500,000欧元。
- 在西班牙成立公司,之后捐赠(在马德里的捐赠是1%的公司价值)
股份给每个年长的小孩。由于公司成立是在西班牙,未来可以解决给
孩子的遗产问题。
- 在投资者获得居留之后,第三个可能性是会要求年长的孩子的家庭重新统一。

要得到外国投资者的居留许可,必须进行几项法律分析。所有的文书会由MARTÍN VILLA律师事务所制定,其将会监督投资的合法安全。
- 由于价值上涨,寻找具有极低价格和未来盈利能力的寻找物业的盈利 性投资组合将非常好。
- 在西班牙设立公司时,将需要对其构成的商业和法律建议
- 税务建议并考虑可能因投资而产生的税款的建议十分重要。
- 如果金钱是合法的并且有法律来源,那么对于洗钱来说,这也是重要的法律待遇。
- 这也是西班牙居留和移民法律的重要法律待遇。

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